Спасибо!

Ваше сообщение принято. Мы свяжемся с Вами в ближайшее рабочее время: понедельник-пятница 9:00-18:00.


 +7 (913) 006-70-00

+7 (913) 006-70-00

+7 (383) 209-29-43

 8 (800) 555-43-82

Жилищный сертификат

Целому ряду граждан Российской Федерации, не имеющих своего жилья, предоставляется для его приобретения субсидия, источником которой является федеральный бюджет. Документом, который удостоверяет право на использование этой субсидии, является выдаваемый гражданину государственный жилищный сертификат.

Это – именное свидетельство, выдается оно конкретному человеку без права передачи другим лицам в подтверждение того, что он обладает правом приобрести за счет использования средств федерального бюджета помещение для жилья. Жилищным сертификатом человек имеет право воспользоваться единственный раз в своей жизни, причем приобрести по нему можно только готовое жилье, на недостроенное или не переданное в эксплуатацию жилье потратить его нельзя.

Кому может быть выдан жилищный сертификат

Право на получение от государства безвозмездной денежной субсидии имеют многие категории граждан: военнослужащие, которым необходимо жилье или улучшение условий проживания, прослужившие в армии, в пожарных частях, подразделениях МЧС, в учреждениях уголовно-исправительной системы, а также в налоговой полиции определенное число лет и увольняемые в запас по возрасту либо по болезни;

Жилищный сертификат выдается человеку, вообще не имеющему жилья, проживающему в общежитии или снимающему жилье. При этом размер выделяемой субсидии определяется из расчета 33 м2 общей площади жилья на одинокого человека, 42 м2 на семью, в которой два человека, а при большем количестве людей – по 18 м2 общей площади на каждого человека. Расчетная стоимость одного квадратного метра для жилищного сертификата в 2017 году устанавливается Министерством регионального развития РФ.

Документы, необходимые для получения сертификата

Для разных категорий граждан, которые могут претендовать на получение сертификата на улучшение жилищных условий, устанавливаются разные документы, обязательные к предъявлению, но основной перечень бумаг включает:

Как используется сертификат

Получивший сертификат гражданин открывает в банке («Сбербанк», «Газпромбанк», «Зенит», «Уралсиб» или «Росбанк») счет и начинает поиски подходящего жилья, причем площадь его должна быть не меньше установленных законом норм. Если выделенных бюджетных средств не хватает, можно дополнить их личными сбережениями или ипотечным кредитом. Квартира может быть приобретена как на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном. На поиски жилья выделяется не более шести месяцев.

Договор покупки жилья регистрируется, после чего покупатель обращается в банк, а тот направляет заявку в Федеральное казначейство на разблокирование счета. В течение 10 дней приобретенное жилье оплачивается. Иногда бывает сложно найти продавца, согласного оформить документы на продажу квартиры, а деньги получить значительно позже: общая сумма времени задержки может достигать 1,5 месяца. В итоге деньги поступают на счет продавца в безналичной форме.




Подбор вариантов

Комнат

Цена, тыс.руб

-

Площадь, кв.м.

-

Дом

Расположение

Улица


Советы покупателям
Вложение денег в строящееся жилье: за и против
Вложение средств в недвижимость — один из основных способов инве... Читать далее
Прогнозы по стоимости жилья 2021
По данным экспертов недвижимости стоимость на квартиры в 2021 го... Читать далее
Как выбрать квартиру в строящемся доме
Мы строили строили и наконец построили! Или еще нет? А если вооб... Читать далее
Чек-лист документов для оформления ипотеки
Ипотека бывает разная — чёрная, белая, красная. На деле же — ста... Читать далее
Как не стать жертвой мошенников
Покупка квартиры — большие вложения. И меньше всего хотелось бы ... Читать далее
Инструкция: оформляем дарственную. Как сделать все правильно за 3 шага
Чаще всего родители дарят квартиры детям, бабушки — внукам, реже... Читать далее
Как определяется срок владения квартиры по ДДУ
В конце ноября 2020 года в силу вступил закон, по которому сокра... Читать далее
Цены на недвижимость в Новосибирске. В каком районе выгоднее покупать?
В каких районах Новосибирска есть метро и как это влияет на стои... Читать далее
Что важно при выборе этажа
Квартира находится на первом этаже — обворуют, на последнем — то... Читать далее
Перепланировка квартиры
Если вы сначала решили оформить документы, а потом начать перепл... Читать далее
Меняться будем? Однушка на двушку: особенности сделки
Удобство обмена одно- на двухкомнатную квартиру при договоре куп... Читать далее
Покупаем квартиру в новостройке: советы на всех этапах
Покупка квартиры в новостройке имеет свои нюансы в вопросах ипот... Читать далее
Коронавирус и недвижимость в Новосибирске: актуальное положение дел
В августе мы уже писали, рискованно ли покупать жилье в кризис. ... Читать далее
Как подготовить квартиру к продаже
В данной статье мы рассматриваем вариант, при котором у вас есть... Читать далее
Собираем документы: полный список бумаг для продажи квартиры
Пройти все бюрократические испытания — одно из самых сложных дел... Читать далее
Обмен с доплатой: что нужно знать
Подобрать равноценные квартиры или дома сложно. Как правило, оди... Читать далее
Что необходимо знать при покупке квартиры у пожилого собственника
ВОЗ определяет пожилыми людей в возрасте от 60 до 75 лет. В Росс... Читать далее
Что выгоднее: новостройка или вторичное жилье
Новостройка или вторичка — далеко не единственный и не самый важ... Читать далее
Материнский капитал 2020: как использовать?
С 1 января 2020 года семья может получить материнский капитал на... Читать далее
Сельская ипотека: какие районы Новосибирска входят в программу, нюансы и документы

Сельская ипотека действует в России с 2020 года. Согласно ей,... Читать далее

Подать заявку

Доверьтесь профессионалам, заполните форму ниже и опишите свои пожелания