Спасибо!

Ваше сообщение принято. Мы свяжемся с Вами в ближайшее рабочее время: понедельник-пятница 9:00-18:00.


 +7 (913) 006-70-00

vk

+7 (913) 006-70-00

+7 (383) 209-29-43

Жилищный сертификат

Целому ряду граждан Российской Федерации, не имеющих своего жилья, предоставляется для его приобретения субсидия, источником которой является федеральный бюджет. Документом, который удостоверяет право на использование этой субсидии, является выдаваемый гражданину государственный жилищный сертификат.

Это – именное свидетельство, выдается оно конкретному человеку без права передачи другим лицам в подтверждение того, что он обладает правом приобрести за счет использования средств федерального бюджета помещение для жилья. Жилищным сертификатом человек имеет право воспользоваться единственный раз в своей жизни, причем приобрести по нему можно только готовое жилье, на недостроенное или не переданное в эксплуатацию жилье потратить его нельзя.

Кому может быть выдан жилищный сертификат

Право на получение от государства безвозмездной денежной субсидии имеют многие категории граждан: военнослужащие, которым необходимо жилье или улучшение условий проживания, прослужившие в армии, в пожарных частях, подразделениях МЧС, в учреждениях уголовно-исправительной системы, а также в налоговой полиции определенное число лет и увольняемые в запас по возрасту либо по болезни;

Жилищный сертификат выдается человеку, вообще не имеющему жилья, проживающему в общежитии или снимающему жилье. При этом размер выделяемой субсидии определяется из расчета 33 м2 общей площади жилья на одинокого человека, 42 м2 на семью, в которой два человека, а при большем количестве людей – по 18 м2 общей площади на каждого человека. Расчетная стоимость одного квадратного метра для жилищного сертификата в 2017 году устанавливается Министерством регионального развития РФ.

Документы, необходимые для получения сертификата

Для разных категорий граждан, которые могут претендовать на получение сертификата на улучшение жилищных условий, устанавливаются разные документы, обязательные к предъявлению, но основной перечень бумаг включает:

Как используется сертификат

Получивший сертификат гражданин открывает в банке («Сбербанк», «Газпромбанк», «Зенит», «Уралсиб» или «Росбанк») счет и начинает поиски подходящего жилья, причем площадь его должна быть не меньше установленных законом норм. Если выделенных бюджетных средств не хватает, можно дополнить их личными сбережениями или ипотечным кредитом. Квартира может быть приобретена как на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном. На поиски жилья выделяется не более шести месяцев.

Договор покупки жилья регистрируется, после чего покупатель обращается в банк, а тот направляет заявку в Федеральное казначейство на разблокирование счета. В течение 10 дней приобретенное жилье оплачивается. Иногда бывает сложно найти продавца, согласного оформить документы на продажу квартиры, а деньги получить значительно позже: общая сумма времени задержки может достигать 1,5 месяца. В итоге деньги поступают на счет продавца в безналичной форме.




Подбор вариантов

Комнат

Цена, тыс.руб

-

Площадь, кв.м.

-

Дом

Расположение

Улица

Станции метро

До метро


Советы покупателям
Секреты покупки квартиры в ипотеку со ставкой до 10%
Если вы мечтаете о собственной квартире, но боитесь высоких проц... Читать далее
Вложение денег в строящееся жилье: за и против
Рассматриваете ли вы возможность инвестирования в строящееся жил... Читать далее
Покупка квартиры через аккредитив: за и против
Аккредитив — банковский счет, на который покупатель кладет всю с... Читать далее
Изучение преимуществ и рисков инвестирования в строящуюся недвижимость
Рассматриваете ли вы возможность инвестирования в строящуюся нед... Читать далее
Можно ли получать пособия на детей, находясь за границей?
Материнский капитал полагается родителям, которые постоянно живу... Читать далее
О запрете регистрации в Росреестре и согласии супруга
Как снять запрет на регистрацию недвижимости в Росреестре? Прода... Читать далее
Как купить квартиру в Новосибирске из другого города
Что нужно знать о Новосибирске, покупая квартиру удалённо. Новос... Читать далее
Цены на недвижимость в Новосибирске. В каком районе выгоднее покупать?
В каких районах Новосибирска есть метро и как это влияет на стои... Читать далее
Закон о кредитных каникулах мобилизованных
Подписан Федеральный закон от 07.10.2022 г. № 377-ФЗ о кредитных... Читать далее
Какие субсидии государство разрешает потратить на покупку вторичного жилья?
Материнский капитал, субсидии молодым семьям, выплата многодетны... Читать далее
Как не попасть под налог продав квартиру?
Рассмотрим налоговые ситуации, с которыми можно столкнуться при ... Читать далее
Новые правила выплаты пособий семьям с детьми от 7 до 17 лет
Кому интересно более подробно, читайте Постановление Правительст... Читать далее
Сохраняйте спокойствие и взвешенно принимайте решения
Есть основание полагать, что в текущем сложном периоде повторяет... Читать далее
Как рефинансировать ипотечный кредит (чек-лист)
Покупатели недвижимости часто спрашивают наших риелторов о рефин... Читать далее
Прогнозы по стоимости жилья 2021
По данным экспертов недвижимости стоимость на квартиры в 2021 го... Читать далее
Как выбрать квартиру в строящемся доме
Мы строили строили и наконец построили! Или еще нет? А если вооб... Читать далее
Чек-лист документов для оформления ипотеки
Ипотека бывает разная — чёрная, белая, красная. На деле же — ста... Читать далее
Как не стать жертвой мошенников
Покупка квартиры — большие вложения. И меньше всего хотелось бы ... Читать далее
Инструкция: оформляем дарственную. Как сделать все правильно за 3 шага
Чаще всего родители дарят квартиры детям, бабушки — внукам, реже... Читать далее
Как определяется срок владения квартиры по ДДУ
В конце ноября 2020 года в силу вступил закон, по которому сокра... Читать далее
Подать заявку

Доверьтесь профессионалам, заполните форму ниже и опишите свои пожелания