31 мая 2022 года правительство расширило программу по льготной ипотеке со ставкой 9%.
- Взять можно под строящийся дом и земельный участок, они же пойдут в залог.
- Сумма кредита для Новосибирской области до 6 миллионов рублей.
- Первоначальный взнос — 20%.
- Срок действия программы — до 31 12.2022 года.
Разбираемся в нюансах:
- Банк предоставляет кредитную линию, т. е. сумма кредита перечисляется частями — на каждый этап (покупка земли строительство дома) согласно предоставленной смете.
- Первый транш — покупка земельного участка, расчет с продавцом через аккредитив.
- Далее — 40% от сметы строительства дома для постройки фундамента.
- Третий транш 40% на строительство каркаса дома, перечисляется банком после подтверждения постройки фундамента.
- Остаток кредита на инженерию перечисляется после подтверждения окончания работ по каркасу и теплового контура.
ВАЖНО:
- Заемщик должен в течение одного года после даты подписания кредитного договора зарегистрировать право собственности на построенный дом! Если не успеете, то ставка по кредиту вырастет.
- Если земля уже в собственности, то кредит выдается только на строительство дома!