
С 1 марта 2025 года в России начнут действовать изменения в законодательстве, которые затронут владельцев земельных участков и объектов недвижимости. Нововведения направлены на повышение прозрачности сделок, защиту прав собственников и эффективное использование земельных ресурсов.
Обязательная регистрация построек
Теперь владельцы жилых и нежилых зданий обязаны регистрировать свои постройки сразу после завершения строительных работ. Это касается как индивидуальных жилых домов, так и хозяйственных построек, таких как гаражи, бани и другие объекты капитального строительства. Регистрация станет обязательным условием для эксплуатации зданий, а также для совершения любых сделок с недвижимостью.
Освоение земельных участков
Владельцы земельных участков категории «Земли населённых пунктов» обязаны приступить к их освоению в течение трёх лет с момента приобретения. Под освоением понимается выполнение работ по подготовке участка к использованию: очистка территории, снос старых построек, проведение коммуникаций. В случае неисполнения требований собственнику грозит административная ответственность или изъятие участка.
Упрощение процедур регистрации
Для упрощения оформления прав собственности граждане смогут воспользоваться электронными сервисами Росреестра. Также продолжает действовать механизм «дачной амнистии», который позволяет зарегистрировать права на недвижимость в упрощённом порядке.
Изменения в кадастровом учёте
С 2025 года Росреестр начнёт проводить комплексные кадастровые работы за счёт бюджета. Это позволит уточнить границы участков, определить расположение построек и создать новые участки для многоквартирных домов. Такие меры направлены на предотвращение споров о границах и правах собственности.
Цель нововведений
Изменения в законодательстве направлены на повышение прозрачности рынка недвижимости и защиту интересов собственников. Соблюдение новых правил позволит минимизировать риски возникновения имущественных споров, и упростит процесс оформления сделок. Эксперты рекомендуют владельцам недвижимости заранее ознакомиться с новыми требованиями, чтобы избежать штрафов и других юридических сложностей.