Первая государственная программа теперь работает до середины 2024 года, а по второй программе кредиты будут выдаваться семьям с малолетними детьми дошкольного возраста и с подростками до 18 лет.
Ставка по программе «Льготная ипотека» с 1 января 2023 года вырастет с 7% до 8% годовых.
Льготный ипотечный кредит по этой ставке можно получить, как и сегодня, на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для строительства.
Предел кредита по льготной ставке (сегодня до 7%, с нового года — до 8%) в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн руб. Для остальных регионов — 6 млн руб. Первоначальный взнос — не менее 15%.
Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больший выбор жилья, с 1 мая 2022 года увеличены рамки государственной программы «Льготная ипотека» — до 30 млн и 15 млн руб. соответственно.
При этом ставка для кредита в пределах 12 млн и 6 млн руб. субсидируется государством, остальная сумма — по рыночной или другой субсидируемой (банком или застройщиком) ставке.
Новым постановлением также расширены условия государственной программы «Семейная ипотека». Если раньше участвовать могли семьи, где хотя бы один ребенок родился после 1 января 2018 года, то теперь программа доступна для семей с двумя детьми, которым еще не исполнилось 18 лет. При этом сроки рождения детей больше неважны.
Ставка по кредиту «Семейной ипотеки» останется прежней — 6% годовых. Размеры кредитов такие же, как и для «Льготной ипотеки».