Вопрос: Галина, как руководитель Агентства недвижимости "Палитра", что вы думаете о перспективах цен на жилье в 2025 году?
Ответ: Этот вопрос действительно волнует многих. Сейчас рынок недвижимости находится в довольно сложной ситуации, которая требует детального анализа. Если говорить кратко, я считаю, что снижение цен возможно, но оно будет происходить постепенно и затронет не все сегменты.
Вопрос: Почему вы думаете, что снижение будет происходить постепенно?
Ответ: Причина в том, что текущие цены на жилье формировались под влиянием льготных ипотечных программ. Это сделало покупку жилья более доступной с точки зрения ежемесячных платежей, но одновременно подтолкнуло цены на новостройки вверх. Теперь мы видим разрыв между ценами на первичном и вторичном рынке. В 2025 году вероятно управляемое снижение цен, или, как я называю, "управляемое сдутие пузыря". Это снижение может составить от 5 до 20%, но оно будет происходить через программы рассрочки, которые активно используют застройщики.
Вопрос: А как эти программы повлияют на покупателей?
Ответ: Рассрочка — это удобный инструмент для тех, кто хочет купить жилье, не ожидая больших скидок. Например, если вы интересуетесь, сколько стоит студия в Новосибирске, можно посмотреть предложения на первичном рынке
по ссылке. Такие программы позволяют уменьшить разрыв между ожиданиями покупателей и реальными ценами.
Вопрос: В каких случаях цены могут снизиться быстрее?
Ответ: Быстрое снижение цены на жилье в 2025 может произойти при экономической нестабильности. Например, владельцы недвижимости часто идут на скидки, чтобы оперативно продать объект. Сейчас конечная цена продажи, особенно коммерческой недвижимости, может отличаться от заявленной на 15-20%. Это особенно заметно в крупных городах. Если вы хотите понять, сколько стоит однокомнатная квартира в Новосибирске, то стоит учитывать такие изменения на рынке
см. подборку квартир в новостройках.
Вопрос: Какова роль общей экономической ситуации в этом процессе?
Ответ: Экономика играет ключевую роль. В условиях нестабильности инвесторы могут быть вынуждены снижать цены, чтобы получить ликвидность. Однако это не значит, что снижение затронет все сегменты. Например, если вы хотите купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рекомендую ознакомиться с актуальными предложениями
здесь.
Вопрос: Чего ожидать от рынка в 2025 году?
Ответ: В 2025 году цены на жилье, скорее всего, будут корректироваться. Но стоит понимать, что снижение затронет первичный рынок больше, чем вторичный. Это связано с активной работой застройщиков, особенно в регионах. Если вас интересует, сколько стоит трёхкомнатная квартира в новостройке, актуальные предложения можно найти по ссылке. Однако насколько длительным будет снижение, покажет время.