Рассматриваете ли вы возможность инвестирования в строящуюся недвижимость? Прежде чем принять решение, важно взвесить преимущества и риски таких инвестиций.
Читайте далее, чтобы узнать больше о плюсах и минусах инвестирования в строящуюся недвижимость, чтобы вы могли с уверенностью принять взвешенное решение.
Плюсы вложения в строящееся жилье
Недвижимость — идеальное место для инвесторов, желающих сделать свои первые инвестиции. Этот рынок пользуется огромным спросом и восстанавливается даже после экономических спадов, что делает его надежным вариантом для инвестирования.
Стоимость жилья в новостройках растет в течение длительного периода после окончания строительства, даже если в него не вкладываются деньги. Следовательно, инвестирование в недвижимость — это не только способ сохранить деньги, но и возможность заработать больше.
Цены на новостройки 2021–2022 годов выросли на 30%, поэтому экономически выгоднее приобрести квартиру в начальный период продаж, чем покупать готовую недвижимость. Выгодные варианты включают продажу квартиры после завершения строительства и ремонта или ремонт жилья и сдачу его в аренду. Стоимость отремонтированной квартиры в готовом доме может вырасти на 25%, что ускоряет процесс продажи или сдачи в аренду.
Приобретение
квартиры в новостройке может стать отличным способом обеспечить жильем своих детей.
Счета эскроу обеспечат гарантию возврата денежных средств в случае банкротства застройщика. Вам даже необязательно присутствовать на месте покупки — вы можете сделать это онлайн. Рассмотрите возможность инвестирования в апартаменты как часть вашего будущего планирования — это одновременно жилое и нежилое помещение для бизнеса. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы будем рады помочь вам.
Минусы вложения
Опасность столкнуться с недобросовестным застройщиком невелика, но не исключена. Рекомендуется обратиться к агенту по недвижимости, знакомому с данным районом, или изучить репутацию самих застройщиков.
Необходимо подумать о налогообложении. Налогом облагаются не сами инвестиции, а доходы. Любой доход, полученный через 5 лет после полной выплаты капитала, не будет облагаться налогом.
Вопросы для решения: подобрать надежного подрядчика, затем правильно оформить, подписать и оплатить договор. Определите, какую недвижимость лучше всего приобрести и что нужно сделать после завершения строительства, оценить прогнозируемую прибыль.
В заключение следует отметить, что инвестирование в строящуюся недвижимость может быть прибыльным делом, но оно не лишено рисков. Важно тщательно взвесить потенциальные выгоды и риски, прежде чем решиться на инвестирование в строящуюся недвижимость. Проведя исследование и проконсультировавшись с профессионалами, вы сможете принять обоснованное решение, которое поможет вам получить максимальную выгоду от ваших инвестиций.
Новостройки
Вторичное жилье
Коммерческая недвижимость
Коттеджи и дачи
Земля
+7 (913) 006-70-00