Какие квартиры хорошо продаются? – Инвестиции в недвижимость, анализ рынка

Вам интересно узнать, какие квартиры сейчас пользуются повышенным спросом? Если вы ищете новое жилье или инвестиционную недвижимость, важно быть в курсе текущей ситуации на рынке. В этой статье мы рассмотрим, какие квартиры хорошо продаются и почему. Читайте подробности и мнения экспертов нашего агентства недвижимости, чтобы вы могли принять наиболее взвешенное решение.
Действительно, почему одни квартиры, выставленные агентством или лично, продаются стремительно, а другие — наоборот, продаются месяцами или даже годами?
Нынешний экономический климат нельзя назвать простым, однако рынок недвижимости не остановился. Разнообразные ипотечные программы, государственная помощь с низкими процентными ставками и семейные ипотечные кредиты помогают сохранить рынок.
За последнее десятилетие качество жизни выросло, и люди хотят идти в ногу со временем. Как правило, при желании приобрести новое жилье приходится избавляться от старого.

Ряд аспектов позволяет легко продать квартиру

Продажа квартиры может быть сложной задачей, но есть определенные аспекты, которые значительно облегчают ее. Правильная цена, эффективный маркетинг квартиры и помощь опытного агента по недвижимости также могут сделать процесс более гладким. В конечном итоге правильное понимание того, как подходить к продаже квартиры, является залогом успешного результата.
Прежде чем успешно продать квартиру на вторичном рынке, она должна быть в пригодном для жизни состоянии и произвести хорошее впечатление на покупателя. Чтобы подготовиться к продаже, обязательно наведите порядок, уделив особое внимание окнам, балконам и лоджиям. В ванной комнате также не должно быть беспорядка. Не забудьте вынести все свои личные вещи, прежде чем показывать квартиру. Если у вас не хватает времени на ремонт, установите цену чуть ниже среднерыночной, и квартира привлечет потенциальных покупателей, которые готовы сами сделать ремонт перепродать квартиру после ремонта или оставить ее себе.
Вы задумываетесь о том, чтобы получать доход, торгуя студиями? Имейте в виду, что рынок переполнен множеством крошечных студий. Чтобы получить прибыль от их продажи, инвестор должен приложить много усилий и отремонтировать их. Затем обставить их базовой мебелью: кухонным гарнитуром со всей необходимой техникой, кроватью или диваном, установить светильники и так далее. В зависимости от места расположения, на этом виде бизнеса можно заработать до 10–20% годовых.
Постоянный спрос на небольшие студии и однокомнатные квартиры вблизи станции метро, учебных заведений и медицинских центров делает это жилье весьма востребованным.
Приобретая недвижимость в новостройках, используйте спокойные тона для ремонта, пользуйтесь современной сантехникой и отделочными материалами.
Изучайте рынок через тематические сайты, правильно оценивайте свою недвижимость, у каждой квартиры есть свой покупатель.
В заключение можно выделить несколько элементов, необходимых для успешной продажи:

Квартира на вторичном рынке в должна быть пригодной для проживания и не нуждаться в значительной реставрации.
Студии являются привлекательным приобретением вдоль маршрута метро, особенно в непосредственной близости от колледжей или университетов.
В спальных районах, где есть небольшие студии и однокомнатные квартиры, скорость их продажи зависит от качества отделки и мебели; независимо от этого, все они продаются по сопоставимым ценам.
Квартиры площадью от 50 квадратных метров должны быть в хорошем состоянии и располагаться в жилом доме или многоквартирном доме с закрытой территорией, современными местами общего пользования, наземной/подземной парковкой, увеличенными мерами безопасности и так далее. Помните, что комфортная и приятная среда обитания — это настоящее и будущее требование к продаваемому жилью.

Когда вы приобретаете квартиру через наше агентство, мы предлагаем услугу юридического сопровождения сделки по приобретению или продаже. Даже если вы пользуетесь услугами другого агентства, всегда выгодно иметь на своей стороне человека, который будет отстаивать ваши интересы и изучать все важные документы. Они также могут запросить документы у владельца и даже перепроверить все, если это необходимо.

Назад к списку статей