Ипотека бывает разная — чёрная, белая, красная. На деле же — стандартная, а также — по программе «Молодая семья», с использованием маткапитала и военная. Какой пакет документов нужно собрать в каждом случае?
Начните с простого: возьмите паспорт, дополнительный документ и отправляйтесь в банк. Вторым документом может быть:
- водительские права,
-
загранпаспорт,
-
военный билет,
-
служебное удостоверение личности работника федеральных служб,
-
СНИЛС,
-
удостоверение военного.
В банке вы обсудите варианты ипотеки, подадите заявку на рассмотрение, а остальные документы можно собрать позже.
Полный пакет документов включает:
- паспорт,
-
дополнительный документ из указанных выше,
-
справку по форме 2-НДФЛ,
-
трудовую книжку (копия) или справку о занимаемой должности и стаже.
Если вы не работаете по найму, то документы, подтверждающие доход, иные.
Для ИП/ООО, адвокатов/нотариусов:
- свидетельство о регистрации ИП, ООО (копия) или удостоверение, лицензия на занятие отдельными видами деятельности;
-
налоговая декларация за прошедший календарный год;
-
документы баланса;
-
платёжные поручения об уплате налогов;
-
ОГРН;
-
ИНН.
Банк также может попросить справку о состоянии расчётного счета и выписку по нему, лицензии, сертификаты и прочее.
Ипотека по программе «Молодая семья»
При определённых условиях можно рассчитывать, что государство даст вам субсидию (частично оплатит квартиру). Возвращать вложения не нужно.
Программой пользуются семьи, в которых возраст супругов не превышает 35 лет и есть основания, чтобы признать их нуждающимися в улучшении места проживания. Например, квартира в аварийном состоянии или у неё маленькая площадь.
Рассмотрение заявки происходит через орган местного самоуправления. Соберите бумаги по списку:
- Заявление о включении в программу.
-
Паспорта (свидетельства о рождении) каждого члена семьи (копии).
-
Свидетельство о браке (не нужно при неполной семье).
-
Документ о признании необходимости жилого помещения.
-
Документы о доходах или подтверждение, что средства для оплаты остальной части квартиры у вас есть, например, выписка по банковскому счету.
Ипотека с материнским капиталом
Многие семьи пользуются маткапиталом, тем более, что с 2020 года средства выдаются с рождения первого ребёнка. Что нужно собрать в этом случае:
- Свидетельство о браке.
-
Свидетельства о рождении детей.
-
Паспорт с отметкой о регистрации, а при наличии временной регистрации — документ о регистрации по месту пребывания.
-
Документы о доходах в зависимости от формы занятости.
-
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
-
Сертификат о выдаче маткапитала.
-
Справка из ПФР, что вы не потратили маткапитал.
-
Анкета-заявление по шаблону банка и согласие на обработку данных.
Ипотека по программе для военных
Государство выделяет субсидии для военных. Для этого можно вступить в программу накопительно-ипотечной системы (НИС), чтобы получать
ежемесячные отчисления. Банк выдаёт средства после получения следующих документов:
- Паспорт участника + копия страниц паспорта супруги (или документы о расторжении брака).
-
Свидетельство о браке.
-
Согласие супруги на участие в программе, которое заверено у нотариуса.
-
Свидетельство участника НИС.
-
Документы по объекту недвижимости.
-
Анкета-заявление по шаблону банка и согласие на обработку данных.
Остались вопросы по ипотечным программам? Наши специалисты рады помочь вам. Пишите, звоните, чтобы проконсультироваться.
Новостройки
Вторичное жилье
Коммерческая недвижимость
Коттеджи и дачи
Земля
+7 (913) 006-70-00