Желающим купить квартиру современный рынок недвижимости предоставляет большое количество вариантов. Может показаться, что процесс покупки будет простым, пройдет без сучка, без задоринки. Но практика показывает, что приобретение жилья заслуживает предельного внимания, грамотного, ответственного подхода.
Самостоятельный выбор и покупка квартиры
Сейчас в каждом городе на рынке недвижимости можно найти много вариантов в секторе вторичного жилья и в новостройках. Можно начать поиски в интернете, СМИ, поинтересоваться у знакомых, сделать первичный выбор. Но данных, представленных в средствах информации, рассказах коллег и друзей, недостаточно для того, чтобы совершить безопасную и выгодную покупку.
Если вам понравилась недвижимость, вы решили купить квартиру, уделите время, силы проверке данного жилья. Нередки случаи мошенничества, обмана, которые делают сделку недействительной, создают массу проблем. Недостаточно убедиться в подлинности права собственности на квартиру, подтвержденного свидетельством, договором, заверенным нотариусом. Подайте заявку на выписку из ЕГРП, убедитесь в том, что споров по поводу этой недвижимости не было.
Приобретение, дарение, приватизация, наследование недвижимости имеет определенные нюансы. Приобретая квартиру у собственника, в паспорте которого имеется штамп о браке, стоит на предварительном этапе выяснить, имеет ли супруг(а) права на данную недвижимость. Если да, потребуется письменное согласие на продажу во избежание последующих претензий. Собственнику квартиры, в которой прописаны дети, недееспособные члены, требуется предоставить письменное разрешение органов опеки на ее продажу.
Осторожно нужно относиться к покупке квартиры у людей, которые состоят на учете в наркологических диспансерах, психоневрологических клиниках. Существует риск признания сделки купли-продажи недействительной. Законодательный срок такого судебного рассмотрения составляет 3 года.
Преимущества покупки жилья через агентство
Многие желающие купить квартиру в Новосибирске предпочитают избавиться от лишних хлопот, обращаются в специализированные агентства. Профессиональные специалисты подбирают на рынке подходящий вариант, берут на себя весь документальный процесс оформления. Преимуществ у такой покупки несколько. Сделать ее безопасной, удобной, выгодной помогают:
- Обширная база данных,
- «Чистота» жилья,
- Оперативное документальное оформление.
В арсенале агентства «Палитра» имеется большое количество квартир на вторичном рынке и в новостройках, что позволяет сделать идеальный выбор. Перед внесением недвижимости в базу данных она проходит тщательную юридическую проверку. Это гарантирует отсутствие казусов, неприятных сюрпризов.
Новостройки
Вторичное жилье
Коммерческая недвижимость
Коттеджи и дачи
Земля
+7 (913) 006-70-00