Купить двухкомнатную квартиру: вторичное жилье в Новосибирске

Двухкомнатные квартиры можно рассматривать как промежуточный вариант между минимальными по площади однокомнатными и более просторными многокомнатными. Это, прежде всего, вариант для семей, имеющих 1-2 детей, но ограниченных в средствах. В двух комнатах можно выделить полноценную детскую и с достаточным уровнем комфорта прожить много лет, вырастив детей.

Такие семьи стараются купить двухкомнатную квартиру пусть вдали от центра и даже от станции метро, лишь бы квартал был тихим и уютным, инфраструктура в нем развита и при этом стоимость жилья была минимальна. Вопрос поиска денег на жилье обычно решается с помощью ипотечного кредита, и до полной его выплаты владельцы даже не думают о замене жилья.

Кроме семейного заселения, иногда практикуется приобретение двухкомнатной квартиры двумя друзьями или даже двумя семьями, причем каждая из них получает отдельную комнату, а стоимость квартиры делится пополам. По сути, создается коммунальная квартира, но без противоречий между жильцами. Но таких вариантов мало.

Что предлагает рынок жилья

Застройщики стараются предлагать в своих новостройках побольше двухкомнатных квартир, при этом стремятся, чтобы эти квартиры были разными по планировке и у покупателей был выбор наиболее удобного для себя варианта. Поскольку застройка ведется во всех районах города, двухкомнатные квартиры в Новосибирске можно выбрать в разных по социальному уровню проектах. Определенный спрос имеется и на престижные дома в лучших местах города: это отражает рост потребности в элитном жилье.

На рынке, предлагающем вторичное жилье, двухкомнатные квартиры также представлены достаточно хорошо. Здесь наиболее важно, где расположена квартира, удобен ли для проживания район и достаточна ли окружающая инфраструктура.

В качестве инвестиции двухкомнатная квартира может рассматриваться, хотя продать ее немного сложнее, чем однокомнатную. С другой стороны, при продаже без особой спешки такое жилье можно реализовать с хорошей прибылью, поскольку спрос на него остается достаточно стабильным.

Стоимость двухкомнатных квартир на фоне развивающегося кризиса также перешла от постепенного роста к снижению цен, но данный процесс развивался значительно медленнее многоквартирных домов: желание купить относительно комфортное, но недорогое жилье обусловило некоторое повышение спроса.

Назад к списку статей