Квартирой студией называется небольшая однокомнатная квартира без внутрикомнатных перегородок и изолированных помещений, за исключением санузла. Несмотря на свои скромные размеры, квартира студия включает основные функциональные зоны жилья: кухню, спальню, гостиную, объединенные общим пространством.
Главное отличие таких квартир от однокомнатных вариантов – отсутствие дверей, за исключением входа в квартиру и ванную комнату. Обычно целевым рынком квартир студий являются студенты, небольшие семьи, специалисты, часто выезжающие в командировки или просто люди, не проводящие дома значительную часть времени. Часто такие апартаменты хотят купить творческие личности, и, возможно, неслучайно слово «studio» созвучно слову «арт – студия», обозначающему помещение для работы и жилья богемы.
Эти мини - квартиры впервые появилась в Америке в начале 1900-х годов, во время строительного бума в Чикаго, когда из-за большого наплыва европейских иммигрантов возник ажиотажный спрос на небольшие квартиры эконом класса. Площадь этих дешевых апартаментов была довольно скромной, иногда в них не хватало солнечного света и необходимых удобств, но главную задачу – обеспечение человека жильем - такие квартиры решали.
Современные квартиры студии не похожи на своих предшественниц – сохранилось, разве что, деление пространства на жилые зоны. Сегодня студии – это стильные, красивые и просторные помещения с хорошей отделкой, иногда совмещенные с мансардным этажом, балконом или имеющие отдельную нишу для разделения спальни и гостиной. Западные дизайнеры проектируют квартиры такого типа, ориентируясь на потребности одиноких людей, так как считается, что для комфортного проживания нескольких человек необходимо, чтобы у каждого члена семьи было пространство для отдыха и как минимум собственная комната. Наши отечественные архитекторы и застройщики не столь категоричны и рассчитывают, что квартиры студии заинтересуют, в первую очередь, молодые пары, которые хотят купить квартиру по минимальной цене. Конечно, вопрос стоимости квартир такого типа непростой, так как сегодня, например, на столичном строительном рынке предлагаются квартиры студии с панорамным остеклением за миллионы долларов, но на российском региональном уровне их цена колеблется от одного до двух миллионов рублей, поэтому купить квартиру студию может практически любой желающий.
Понятно, что и класс квартир студий может быть разным. Квартиры студии эконом класса, расположенные в старом жилом фонде, как правило, состоят из бывших типовых однокомнатных или двухкомнатных квартир со снесенными межкомнатными перегородками. Обычно эти квартиры имеют вытянутую форму и два окна. Интересно, что купить квартиру такого плана могут и состоятельные покупатели, например, из-за близости к общеобразовательной школе, в которую ходит ребенок, поэтому в такой «хрущевке» может находиться и квартира студия бизнес класса. В таких апартаментах, расположенных на последних этажах дома, можно встретить даже небольшой дровяной камин, так как старый городской фонд жилья изначально был рассчитан на печное отопление и имеет встроенную дымоходную систему. В Новосибирске есть интересная серия таких старых четырехэтажных «хрущевок» с квартирами, имеющими трехметровую высоту. Но, говоря о квартирах студиях, мы чаще всего имеем в виду новостройки. Невысокая цена, необычный интерьер, функциональное деление пространства на разные жилые зоны, делают эту категорию квартир очень популярной. Тем более, что средств для такого разграничения пространства сегодня предостаточно: цвет, различная фактура поверхности стен, мебель, легко трансформируемая, например, из спального места в стильный комод, открытые стеллажи, разграничивающие помещение, занавеси и пр.
Квартиры такого вида, расположенные недалеко от места работы, часто приобретаются топ менеджерами, как отечественными, так и приезжими, которые просто не могут позволить себе стоять в пробках и добираться до работы несколько часов.
Резюмируя сказанное, хочется сказать, что квартиры – студии, несмотря на то, что они появились на российском рынке жилой недвижимости каких-то двадцать лет назад, быстро завоевали популярность у отечественных собственников жилья. Есть такие предложения и в нашей электронной базе, поэтому мы всегда можем предложить интересный вариант квартиры студии как эконом -, так и премиум класса. Для этого достаточно просто обратиться к нашим специалистам.
Новостройки
Вторичное жилье
Коммерческая недвижимость
Коттеджи и дачи
Земля
+7 (913) 006-70-00