Совершенствование строительных технологий было актуально во все времена — это выгодно всем. Судите сами: покупатель получает более тёплый, уютный, долговечный дом; застройщик — дополнительную прибыть за счёт снижения стоимости строительства, а также ценную репутацию прогрессивной компании.
В наше время применение современных технологий строительства — это ещё и жизненная необходимость. Мировой кризис больно ударил по всей отрасли — выжили только наиболее прогрессивные, гибкие компании, использующие самые передовые технологии строительства.
Некоторые проекты современных многоэтажных домов представлены в разделе «Новостройки» нашего сайта. Давайте рассмотрим подробнее, какие новые технологии использовались при возведении этих зданий, а также преимущества, которые получит покупатель квартиры в одном из представленных жилых комплексов.
Современные кирпичные дома
Кирпичные дома всегда считались самыми долговечными, надёжными, комфортными и престижными. Действительно, срок «жизни» таких домов часто превышает 100 лет — если вы купите квартиру в одной из таких новостроек, вполне возможно, что в ней будут жить ваши правнуки!
Ещё одно уникальное свойство кирпича — его проницаемость для молекул воздуха. Кирпичный дом действительно «дышит» — внутри поддерживается комфортный уровень микроклимата. В достаточно большой квартире кирпичного дома вы не будете испытывать недостаток в кислороде даже при закрытых окнах.
Также нужно сказать об удобстве внешней отделки кирпичных домов. Количество различных видов и форм кирпича на рынке позволяет строителям воплотить в жизнь любые замыслы. Клинкерный кирпич, например — это экологичный, долговечный, надёжный и универсальный керамический строительный материал, общепризнанный лидер. Его не нужно «подкрашивать» или «обновлять» — стена из такого кирпича прослужит столько, сколько и сам дом.
Либо можно пойти по другому пути: нанести на стену из обыкновенного керамического кирпича краску, штукатурку и вообще любой отделочный или теплоизоляционный материал. Всё зависит только от фантазии проектировщиков дома!
Ложка дёгтя тут в том, что кирпич — достаточно дорогой материал. Кроме того, новостройки из чистого кирпича получаются слишком тяжёлыми — а это огромная нагрузка на фундамент, что опять же увеличивает стоимость строительства и ограничивает максимальное количество этажей. Поэтому часто строители комбинируют материалы.
Например, несколько жилых комплексов, представленных на нашем сайте, имеют совсем тонкий слой кирпича: всего 25 см. Однако к стене крепится ещё и 20 см утеплителя с внутренней стороны и декоративный навесной фасад — с внешней. Такой дом имеет высокую шумо- и теплоизоляцию, красивый внешний вид и хорошую сейсмоустойчивость (до 9 баллов).
Однако некоторые компании-застройщики строят классические, массивные кирпичные дома, с толстыми стенами, возведёнными по технологии колодезной кладки. Монолитные и надёжные, такие дома прослужат не одну сотню лет.
Железобетонные дома с кирпичным заполнением
Современные технологии позволяют строить также комбинированные дома. Например, можно сделать несущий каркас из железобетона, а наполнение — из кирпича. В этом случае кирпич выступает в только роли изоляционного материала.
Сборный железобетонный каркас имеет множество неоспоримых преимуществ. Например, дома из такого каркаса точно будут высокого качества и прослужат много лет — ведь элементы каркаса производятся серийно, на крупных заводах, с постоянным строгим контролем качества.
Кроме того, в таких домах имеется больше полезной площади — каркас из железобетона позволяет увеличить площадь внутренних помещений. Важно, что покупатели квартир в такой новостройке могут сами распланировать её интерьер — все внутренние перегородки могут быть с лёгкостью удалены. Вы можете объединять комнаты, перемещать стены по своему усмотрению, делать любую перепланировку — и всё это без получения каких-либо дополнительных разрешений!
В тоже время, кирпичное заполнение даёт новостройке все преимущества дома из кирпича: высокую долговечность, хорошую шумо- и теплоизоляцию, а также комфортный микроклимат внутри.
Стоимость квартиры в жилых комплексах такого типа также будет ниже. Дело в том, что дома с железобетонным каркасом обычно имеют намного больше этажей, чем кирпичные, а чем выше дом — тем он дешевле, и тем меньше стоит 1 м2 площади.
Удачного выбора, уважаемые читатели!
Новостройки
Вторичное жилье
Коммерческая недвижимость
Коттеджи и дачи
Земля
+7 (913) 006-70-00