Если вы мечтаете о собственной квартире, но боитесь высоких процентных ставок по ипотеке, то этот пост для вас! Мы собрали все самые полезные советы и секреты о покупке квартиры в ипотеку со ставкой до 10%. Не упустите шанс прочитать эту статью до конца и узнать, как осуществить свою мечту без лишних затрат!
Сегодняшняя ставка по ипотеке в «Сбере» (как и у других кредиторов) составляет 15,2% годовых, в связи с чем возникает вопрос: «Что можно сделать для приобретения вторичного жилья с процентной ставкой менее 12%?».
Несколько секретов от нашего агентства:
- Найти себе недвижимость, находящуюся в ипотеке Банка и договориться с Продавцом об уступке долга по кредиту.
- При переводе долга кредит и право собственности на недвижимость переоформляется на Покупателя с сохранением залога в пользу Банка. В этом случае ставка по кредиту останется как у Продавца!
- Так как рыночная стоимость ставки выше, то с Покупателя возьмут комиссию за перевод кредита 1% от суммы долга.
- Также Покупателю придется оформить страхование объекта, и страхование жизни нового заемщика, если это предусмотрено кредитным договором.
Какие факторы следует тщательно учитывать?
- Заявку на уступку долга по кредиту подает через личный кабинет Продавец. При наличии полного пакета заявка рассматривается в течение 7 рабочих дней.
- Размер кредита Покупателя НЕ должен превышать остаток долга Продавца.
- Перевести долг возможно по любому кредиту, за исключением:
- Кредитов с субсидированной ставкой;
- Кредитов сотрудников Банка (корпоративная программа);
- Перевода долга на третье лицо по наследству;
- Перевода долга на третье лицо по решению или определению суда.
Преимущества для Продавца очевидны: не надо гасить долг по ипотеке до сделки и снимать обременение с недвижимости.
Преимущества для Покупателя: получить ипотечный кредит по выгодной ставке, чем действующие и 100% безопасность сделки.
В заключение, приобретение квартиры в ипотеку со ставкой до 10% — это реальная возможность для многих людей. Однако чтобы успешно осуществить такую покупку, необходимо следовать определенным советам, которые мы перечислили ранее. Также важно тщательно изучить рынок недвижимости, выбрать подходящий банк и программу ипотеки, а также работать над улучшением своей кредитной истории. Не стоит забывать о возможности получения субсидий или льготных условий от государства. Все эти факторы помогут вам найти лучшее предложение по ипотеке со ставкой до 10% и сделать вашу мечту о собственном жилье реальностью.
Смотрите также:
квартиры в строящихся домах Новосибирска.
Новостройки
Вторичное жилье
Коммерческая недвижимость
Коттеджи и дачи
Земля
+7 (913) 006-70-00