Федеральная программа "Молодая семья"

В России молодая семья, состоящая из супругов не старше 35 лет, требующая улучшения своего проживания (органы местного управления признают семью действительно нуждающейся), имеет полное право участвовать в программе субсидирования с целью приобретения недвижимости. Участвовать в программе разрешается также неполным семьям, в которых имеются дети, а также тем, где только один родитель – полноправный гражданин России.

Помощью можно воспользоваться, чтобы оплатить покупку жилья, его постройку, внести пай в жилищном кооперативе, первичный взнос по любому кредиту для приобретения жилья, включая ипотеку для молодой семьи. Возможно возмещение субсидией долга и начисленных процентов при жилищном кредитовании.

Семья, участвующая в этой программе, должна располагать достаточным количеством средств, чтобы оплатить часть цены жилья, превышающую объем предоставленной субсидии. В этот денежный запас могут быть включены полностью или частично деньги выделенного материнского капитала.

Субсидия молодым семьям не может быть больше 30 процентов усредненной стоимости жилища для бездетных семей, и 35% — для семей, где растут дети. Для семьи из двух человек расчетная площадь жилья для расчета объема соцвыплаты равняется 42 кв. метра, а для семей с детьми – из расчета 18 кв. метров на человека. Ежеквартально местные органы власти устанавливают нормативную стоимость одного квадрата жилья и учитывают этот параметр при определении субсидий.

Если соцвыплата используется на полное погашение долга по кредитованию или на полный расчет с паевыми взносами, она не может быть больше невыплаченного долга по кредиту и долга по уплате начисленных процентов в жилищном ипотечном кредитовании. В эту сумму не включаются штрафы и пени по просроченным обязательствам для этих видов кредитования.

Куда надо обращаться?

Федеральная программа «Молодая семья» обслуживается в районной администрации в отделе жилищных вопросов. Когда принимается решение о вхождении семьи в программу, ей выдается свидетельство, с ним надо обратиться в банк, который откроет счет для зачисления соцвыплаты. При обращении в отдел потребуется приготовить бумаги:

• заявление в двух экземплярах (один будет возвращен с отметкой о приеме);
• бумаги, подтверждающие личность членов семьи, и их копии;
• свидетельство о браке с его копией;
• подтверждение признания властями, что семья является нуждающейся в жилье;
• подтверждение возможности семьи уплатить стоимость жилья, которая больше размера субсидии;
• прочие документы – кредитный договор, справка о долгах по кредиту, подтверждение собственности на
• покупаемое жилье, договор на жилищное строительство и т.п.

Сроки выделения субсидии

Орган самоуправления за 10 дней рассматривает поданные бумаги и подтверждает, что федеральная программа «Молодая семья» признает (не признает) семью своей участницей. Пять дней выделяется на составление и отправку ответа. Прежде всего, помощь молодым семьям выделяется имеющим троих и большее количество детей.

Получив свидетельство о праве на соцвыплату, семья в банке открывает счет, на который перечисляются выплаты. Это необходимо сделать за два месяца после получения свидетельства. Если за это время не подать в банк свидетельство, банк не примет его, и придется вторично собирать бумаги и переоформлять свидетельство.